ラフィスタ大師前IV

  • 東京都足立区西新井二丁目

  • 東武大師線 / 大師前駅 徒歩7分

  • 2020年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

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5階 / 34.71㎡の場合

相場
3,108万円
89.5万円/㎡
1,844
2,687
3,529
4,372
AI査定結果
推定相場価格
3,108万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,687万円〜3,529万円
77.4万円/㎡〜101.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ラフィスタ大師前IV
3,498万円（100.8万円/㎡）/ 5階 / 34.71㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は101.1万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/263,498万円100.8万円5階 34.71㎡ 1DK西
2025/12/162,480万円96.1万円5階 25.81㎡ 1DK南東
2025/10/022,680万円103.8万円5階 25.81㎡ 1DK南東
2025/03/263,600万円103.7万円5階 34.71㎡ 1DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は87.51万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/26
ラフィスタ大師前IV
足立区西新井二丁目
大師前駅7分 3,498万円100.8万円34.71㎡1DK5階 / 6階建 西2020年35戸RC
2025/11/13ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION
足立区入谷二丁目
日暮里舎人ライナー舎人駅12分 2,880万円76.4万円37.72㎡1LDK2階 / 9階建 -2019年55戸RC
2025/12/25ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,750万円92.6万円40.49㎡1LDK6階 / 12階建 北東2019年82戸RC
2026/01/09GENOVIA王子神谷skygarden
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 2,360万円89.4万円26.39㎡1K1階 / 12階建 北東2019年81戸RC
2025/07/26ミルーナヒルズ西新井大師WEST
足立区谷在家一丁目
大師前駅4分 2,150万円81.1万円26.51㎡1K7階 / 11階建 -2018年49戸RC
2025/10/31パレステージ西新井みどり公園
足立区西新井四丁目
谷在家駅6分 2,520万円78.8万円31.98㎡1DK5階 / 6階建 北2018年67戸RC
2024/05/11エクセレントシティ竹ノ塚駅前
足立区竹の塚六丁目
竹ノ塚駅3分 2,950万円77.1万円38.27㎡1LDK7階 / 10階建 東2020年36戸RC
2024/03/25パレステージ江北II
足立区江北一丁目
江北駅4分 2,970万円79.4万円37.4㎡1DK2階 / 7階建 東2019年53戸RC
2025/11/29ライドリンク竹ノ塚
足立区西保木間一丁目
竹ノ塚駅14分 3,700万円90.0万円41.12㎡1LDK2階 / 12階建 -2020年32戸RC
2026/01/12ジュイールパルフェ西新井
足立区栗原二丁目
西新井駅10分 3,480万円85.5万円40.72㎡1LDK2階 / 5階建 東2016年62戸RC
2025/04/25AXAS西新井
足立区梅島三丁目
梅島駅4分 3,580万円86.7万円41.28㎡1LDK5階 / 8階建 南西2016年61戸RC
2024/09/17グローベルタワー梅島
足立区梅島三丁目
梅島駅1分 3,580万円97.5万円36.72㎡1LDK13階 / 15階建 南西2017年52戸RC
2025/12/26クレヴィスタ梅島
足立区梅島一丁目
梅島駅4分 3,150万円120.9万円26.05㎡1K2階 / 7階建 北2023年37戸RC
2024/07/03ミルーナヒルズエグラス六町
足立区保塚町
六町駅12分 2,980万円78.7万円37.85㎡1LDK5階 / 9階建 南2016年24戸RC
2025/12/13ミルーナヒルズエグラス梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅8分 3,880万円91.6万円42.34㎡1LDK4階 / 9階建 西2016年26戸RC
2024/03/28MIRUNAHILLSEXLUXウメジマ
足立区梅田七丁目
梅島駅8分 3,300万円77.9万円42.34㎡1LDK1階 / 9階建 西2016年26戸RC
2024/09/03MAXIV梅島
足立区梅田二丁目
梅島駅11分 2,000万円76.6万円26.1㎡1K7階 / 11階建 南西2018年39戸RC
2025/08/19パレステージ六町IV
足立区六町一丁目
北綾瀬駅2分 2,980万円99.1万円30.07㎡1DK4階 / 5階建 北2020年56戸RC
2024/09/11ラグランディール
足立区六町一丁目
北綾瀬駅3分 2,880万円95.8万円30.07㎡1DK3階 / 5階建 北2020年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、足立区では3.9%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
192.5万円/㎡
前年比+9.5%
足立区
73.4万円/㎡
前年比-3.9%

マンション概要

マンション名ラフィスタ大師前IV
所在地東京都足立区西新井二丁目
交通東武大師線大師前駅徒歩7分
築年月2020年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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